Администрация Ключевского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края уведомляет заинтересованных лиц о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 41:09:0010110:2382, для размещения объектов: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Организатор аукциона – Администрация Ключевского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края (далее – Администрация): 684400, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, улица Кирова, 118.
- Уполномоченный орган - Администрация Ключевского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района в Камчатском крае.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Ключевского сельского поселения от 19.01.2023 № 15 «Об открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 41:09:0010110:2382, для размещения объектов: малоэтажная многоквартирная жилая застройка».
- Аукцион состоится по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, улица Кирова, 118, кабинет № 5, 20 февраля 2023 года в 10:00 часов по местному времени.
- Порядок проведения аукциона:
3.1 проведение аукциона осуществляет комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ключевского сельского поселения, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Ключевского сельского поселения, состав которой утвержден распоряжением администрации Ключевского сельского поселения от 24.11.2020 № 233-р «О создании комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Ключевского сельского поселения» (далее – комиссия);
3.2 в аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона;
3.3 аукцион проводится в присутствии участников аукциона либо их представителей;
3.4 аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона»;
3.5 аукцион проводит аукционист;
3.6 комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона или их представителей), при этом проверяются документы участников аукциона или их представителей, удостоверяющие личность, а также подтверждающие полномочия представителей. После регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
3.7 аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;
3.8 аукционист оглашает последовательность проведения аукциона;
3.9 аукционист оглашает наименование, начальную цену предмета аукциона, а также «шаг аукциона»;
3.10 после объявления начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участником/участниками аукциона начальной цены предмета аукциона аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену предмета аукциона на шаг аукциона. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;
3.11 аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену предмета аукциона, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену предмета аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет заявленную цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
3.12 по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;
3.13 результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы);
3.14 протокол о результатах аукциона подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона;
3.15 протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.torgi.gov.ru/ в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола;
3.16 в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;
3.17 Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: http://www.torgi.gov.ru/;
3.18 если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Администрации, Администрация предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.
Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, ул. Школьная
Площадь земельного участка: 6 590 кв. м.
Кадастровый номер: 41:09:0010110:2382
Земельный участок является муниципальной собственностью Ключевского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района в Камчатском крае (41:09:0010110:2382-41/014/2022-1 28.03.2022).
Существующие обременения: не зарегистрировано.
Ограничения: ограничения прав на земельный участок, отсутствуют.
Разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Фактическое использование: для размещения объектов: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Параметры разрешенного строительства:
- общая площадь застройки – до 3 000 кв.м.;
- предельное минимальное количество этажей – 4 этажей;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.,
- минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с улицами и проездами и (или) красными линиями жилых улиц и проездов, до зданий, строений, сооружений – 3 м;
- минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями магистральных улиц, до зданий, строений, сооружений – 6 м;
- максимальный процент застройки – 45.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям: имеются.
5. Начальная цена предмета аукциона - начальный размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка, определенна в соответствии п.14 ст.39.11 ЗК РФ составляет – 15 536,25 (пятнадцать тысяч пятьсот тридцать шесть рублей 25 коп.) рублей в год.
6. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») равна 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 466,08 (четыреста шестьдесят шесть рублей 08 коп.) рублей.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места приема заявки, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Заявка на участие в аукционе подается по форме, указанной в приложении к настоящему извещению.
Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения о заявителе, подавшем такую заявку:
- для юридического лица: наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, о почтовом адресе, сведения о государственной регистрации, номер контактного телефона;
- для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя: фамилия, имя, отчество; паспортные данные; сведения о месте жительства, сведения о государственной регистрации, номер контактного телефона;
- для физического лица: фамилия, имя, отчество; паспортные данные; сведения о месте жительства, номер контактного телефона.
С заявкой заявители представляют следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Дата и время начала приема заявок: 19.01.2023 с 18-00;
Дата и время окончания приема заявок: 16.02.2023 до 13-00.
Заявка на участие в аукционе подается с 19.01.2023 по 16.02.2023 включительно, в рабочие дни, понедельник - пятница с 10:00 до 13:00 часов (местного времени):
- лично заявителем либо представителем заявителя секретарю комиссии по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, улица Кирова, 118, кабинет № 5, тел. 8 (41534) 21-2-61,
- по почте в адрес Администрации в закрытом непрозрачном конверте с пометкой «Аукцион» по адресу: 684400, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, улица Кирова, 118, кабинет № 5.
Заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка, поступившая по почте, передается секретарю комиссии без вскрытия конверта. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в настоящем извещении день и час окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется секретарем аукционной комиссии в журнале приема заявок. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и возвращаются соответствующим заявителям в течение трех дней. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе:
16.02.2023 в 14.00 по камчатскому времени, по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Ключи, улица Кирова, 118, кабинет № 5.
8. Размер задатка для участия в аукционе составляет 15 536,25 (пятнадцать тысяч пятьсот тридцать шесть рублей 25 коп.) рублей.
Задаток вносится участником аукциона по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Камчатскому краю (Администрация Ключевского сельского поселения) ИНН 4109004466/ КПП 410901001 ОГРН 1064141000285/ОКПО 04159364 ОКТМО 30619402/ОКОПФ 75404 Казначейский счет 03232643306194023800 кор. счет (ЕКС):40102810945370000031 БИК 013002402 Отделение Петропавловск-Камчатский Банка России//УФК по Камчатскому краю, г. Петропавловск-Камчатский.
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Администрации.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Администрация возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом - единственным заявителем и участником аукциона, засчитываются в счет арендной платы по договору аренды земельного участка.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
9. Срок аренды земельного участка: 3 года.
10. Приложение к настоящему извещению:
- форма договора аренды земельного участка;
- формы заявки на участие в аукционе. | 
